Топографічна зйомка

Топографічна зйомка — одна з основних послуг, які надають спеціалізовані, геодезичні компанії. Вона має проводитися на етапі планування, до початку проектування та зведення будівель, споруд. Компанія «РССБУД» надає широкий спектр послуг в будівництві, серед яких і топозйомка.

Замовниками послуг топозйомки є:

девелопери
забудовники
проєктні організації
бізнес замовники
приватні замовники
будівельні компанії
державні установи
недержавні організації

Цінність послуг топозйомки

1. Зниження ризиків
під час будівництва

Геодезист виявляє перепади рельєфу, підземні комунікації, обмеження забудови. Це допомагає уникнути помилок при проектуванні та будівництві, конфліктів із сусідами та штрафів.

2. Оптимізація проєктних рішень

Актуальна топографічна основа дозволяє архітектору та інженеру-проектувальнику правильно розмістити будівлю, інженерні мережі та під’їзди, що зменшує витрати на земляні роботи.

3. Точність і впевненість у даних

Професійна топозйомка забезпечує реальні координати, висоти та межі ділянки. Це основа для коректного проєктування без припущень і помилок.

4. Економія часу та бюджету

Вчасно виконана топозйомка скорочує строки погоджень, спрощує отримання дозвільних документів та мінімізує фінансові втрати через помилки.

5. Юридична безпека

Коректно визначені межі ділянки захищають від земельних спорів та проблем при введенні об’єкта в експлуатацію.

Замовляйте послуги геодезиста від RSSBUD – ми працюємо для Вас, щоб Ви будували впевнено!

Ви отримаєте

Економію  коштів

Виконання топозйомки дозволяє зменшити витрати  на будівництво

Зменшення  часових витрат

Допоможе скоротити термін  реалізації проєкту

Об’єктивність  та незалежність

Прозорість усіх реалізованих процедур, що унеможливлює “закулісні ігри”

Професійні  комунікації

Широкий спектр наших компетенцій допоможе замовнику в комунікаціях  з фахівцями будівельної галузі

Унікальна пропозиція

Запрошуємо Вас залишити заявку та скористатися першою  консультацією абсолютно безкоштовно.

В її рамках будуть надані рекомендації:
як уникнути помилок на старті будівництва
як зменшити витрати на будівництво більше ніж на 15% завдяки професійному інжинірингу

Що таке топозйомка

Топографо-геодезична зйомка полягає у зборі необхідних даних та створенні спеціальних карт місцевості, земельної ділянки. Згідно з будівельними нормами, на плані території відображається рельєф та відмічаються всі наявні об’єкти: дороги, доріжки, споруди, зелені насадження, а також підземні комунікації. Залежно від потреби виконується топографічна зйомка масштабу 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 чи ін. Причому чим він більший, тим точнішою буде відображена на карті інформація.

Для проведення подібних робіт необхідні спеціальні знання та обладнання. Тому виконати їх самостійно неможливо. Для цього за необхідності власнику ділянки прийдеться звернутися до спеціальної компанії.

Навіщо необхідна топографічна зйомка

Найчастіше топографічна зйомка земельної ділянки виконується перед початком зведення будівлі, споруди. Адже без цього неможливе отримання дозволів на проведення робіт. Також спеціаліст може на наявному топоплані відмітити межі зони, де будівництво буде безпечним. Причому новобудова не має виходити за вказані лінії. Ще топозйомка може знадобитися у ряді інших випадків:

проведення на ділянку підземних інженерних мереж: газо- або водопроводу, каналізації, телефонії. Це допоможе прокласти комунікації безпечно і з дотриманням будівельних правил, а також завчасно прорахувати вартість матеріалів та виконання робіт;
перепланування наявних інженерних комунікацій. Важливо попередньо провести топографічну зйомку та внести зміни у план після виконання всіх робіт;
постановка будинку на кадастровий облік, проведення межування землі. Подібні послуги обов’язково включають створення, зміну плану ділянки;
благоустрій ділянки загального користування, прибудинкової території. Врахування рельєфу місцевості, розташування наявних споруд зробить це й процес ефективнішим, дозволить створити ергономічний, зручний простір. У таких випадках спеціалісти рекомендують зображати план у масштабі 1:50 – 1: 200. Так будуть відмічатися навіть невеликі перепади рельєфу та можливе нанесення невеликих за площею об’єктів — живої огорожі, ліхтарних стовпів тощо;
рішення судових земельних суперечок, які виникають між сусідами при встановленні меж ділянок. Спеціаліст проведе вимірювання, визначить точні координати й встановить спеціальні мітки.

Етапи проведення топозйомок

Професійні топографо-геодезичні роботи розділяють на кілька етапів:

підготовчий. Після звернення замовника спеціалісти компанії вивчають наявну інформацію, результати попередніх топографічних зйомок, карти. Далі готують техзавдання, кошторис надання послуг;
польові роботи. Виїзд в натуру включає перенесення на ділянку координат, встановлення спеціальних міток (реперів). Далі проводяться необхідні геодезичні зйомки рельєфу, розташування мереж, комунікацій, будівель тощо;
обробка результатів зйомки та звірка з даними комунальних служб, архітектурної бази;
створення детального плану та підготовка супровідної документації. Передача готового пакета замовнику.

Від чого залежить вартість послуги

Ціна топозйомки залежить від цілого ряду факторів. За основу береться величина ділянки. Чим більша площа, яку треба дослідити, тим більші будуть затрати. На вартість може вплинути й кількість розташованих на ділянці об’єктів, необхідна точність карти. Так, топографічна зйомка масштабу 1:500, ціна якої на відкритій місцевості досить помірна, у промзоні може змінитися десь у 1,5-2 рази. В останньому випадку спеціалісту прийдеться проводити більше замірів, вносити на план значну кількість споруд. Також на кошторис на топографо-геодезичні роботи впливає:

складність рельєфу;
специфіка проведення топозйомки, необхідність залучення додаткового обладнання. Залежно від специфіки об’єкта можливе проведення наземної або аерозйомки;
місце розташування ділянки. Виїзд за місто несе додаткові витрати;
терміновість проведення дослідження та підготовки документації;
необхідність винесення в натуру меж.

Вигоди звернення до професіоналів

Професійна топозйомка земельної ділянки може проводитися лише спеціалістами компанії з відповідною ліцензією. Це гарантує не лише якісний результат, а й відповідність чинним нормам. Неправильний план може стати причиною побудови споруди у невідповідному місці, виходу за межі ділянки, руйнування комунікацій та ін. Це призводить до додаткових фінансових втрат, судових розглядів, неможливості узгодження будівництва. Компанія RSSBUD готова надати комплекс необхідних послуг та гарантує:

наявність потрібного обладнання;
проведення робіт кваліфікованими, досвідченими спеціалістами;
оптимальні терміни надання послуг;
якість та професіоналізм;
конкурентні ціни. Вартість послуги визначається індивідуально для кожного клієнта.

Якщо вам потрібна топографічна зйомка місцевості на Півдні України, звертайтеся до нас. Залишайте заявку на сайті або зв’яжіться з менеджерами зручним для вас способом.