Яку роль відіграють FIDIC контракти

FIDIC контракти (від англ. Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils) — це стандартизовані міжнародні договори, які використовуються у сфері будівництва, інфраструктурних проєктів та інжинірингу. Бувають різних типів і застосовуються для різних об’єктів. Особливо актуальними стають, коли мова йде про залучення інвестицій, співпрацю з державою, великі бюджети й терміни будівництва та експлуатації.

Для чого укладають FIDIC договори

Такий крок є важливим для всіх учасників процесу будівництва. Існує п’ять вагомих причин укладати контракти FIDIC. Серед них можна виділити:

1. Для врегулювання відносин між замовником і підрядником

• визначають чіткі обов’язки та відповідальність сторін;
• забезпечують баланс інтересів між усіма учасниками проєкту (замовник, підрядник, інженер).

2. Для збільшення прозорості та зменшення ризиків будівництва

• FIDIC-контракти полегшують правові спори завдяки детально прописаним умовам;
• встановлюють процедури вирішення конфліктів (наприклад, через DAB — Dispute Adjudication Board).

3. Для впровадження міжнародних стандартів

Контракти FIDIC використовуються у проєктах, що фінансуються:

• Світовим банком (WB);
• ЄБРР;
• ЄІБ;
• іншими міжнародними донорами.

4. Для управління великими інфраструктурними проєктами

• автошляхи;
• мости;
• водопостачання;
• енергетика;
• громадські споруди.

Це дає змогу управляти змінами, затримками, додатковими витратами.

5. Для захисту інтересів інвестора

• контракт містить механізми контролю за якістю, термінами, бюджетом;
• умови оплати прив’язані до результату, а не тільки до витрат.

Якщо підрезюмувати все вищесказане, то укладання FIDIC договорів важливе для управління проєктами у будівництві. Завдяки їм здійснюється належний технічний нагляд, контроль якості будівництва, дотримання стандартів та строків виконання робіт. Ви можете зменшити витрати на 15% і скоротити термін реалізації проєкту до 50%, що дозволить швидше розрахуватись з інвесторами, банківськими установами та уникнути зайвих ризиків.

Найпоширеніші типи FIDIC контрактів

Такого роду документи можуть бути різними. Якщо ви не впевнені, який саме вам підійде та як правильно його оформити, то можна замовити консультації по FIDIC контрактах. Наш інженер-консультант розповість про всі важливі деталі. Основні відмінності виглядають так:

Орієнтуйтесь на масштаби, бюджет і терміни реалізації проєкту, щоб зробити правильний вибір. Чим триваліший та масштабніший інвестиційний проєкт, тим більше значення має управління ризиками, адже саме від цього залежить його успішна реалізація.

Ціни на матеріали й послуги змінюються, протягом тривалого часу можуть змінюватись підрядники, також може знадобитись додаткове фінансування від зовнішніх інвесторів, а для них важливе обґрунтування витрат.

У випадку порушень і зловживань у вас буде відповідна документальна база для захисту своїх прав та отримання відшкодувань — за умови, якщо проєктна та кошторисна документація оформлена правильно.

Якщо у вас є сумніви, звертайтесь до наших фахівців у Херсоні, Одесі, Миколаєві та інших містах України. Ми консультуємо онлайн і виїжджаємо на об’єкти.