Будівельний аудит
Будівельний аудит — один із видів незалежного контролю на будівництві. Він спрямований на комплексний (технічний та фінансовий) аналіз відповідності проведених будівельних процесів проєктно-кошторисній документації та чинним будівельним нормам України, забезпечення безпеки зведення та подальшої експлуатації споруди. Компанія RSSBUD готова виконати аудит будівництва будь-якого призначення та складності, надати широкий спектр додаткових послуг.
- девелопери
- забудовники
- бізнес замовники
- приватні замовники
- будівельні компанії
- фінансові банківські установи
- державні установи
- недержавні організації
коштів
- Аналізує ринкові ціни на матеріали та послуги, допомагаючи уникнути завищених витрат.
- Оптимізує бюджет, пропонуючи більш вигідні альтернативні будівельні рішення.
- Запобігає переплатам, перевіряючи кожен пункт кошторису та акту виконаних робіт.
- Запобігає ситуацію, коли бюджет виявляється недостатнім через невірні розрахунки.
- Допомагає уникнути затримок у будівництві через фінансові труднощі.
- Визначає реалістичні терміни та витрати, зменшуючи ризик збитків.
- Працюємо згідно з ДБН, EN та ДСТУ.
ресурсів
- Перевіряє витрати на матеріали, обладнання, зарплати робітників.
- Допомагає раціонально використовувати ресурси, щоб уникнути перевитрат і нестач.
- Гарантує прозорість розрахунків, що важливо для інвесторів, банків і замовників.
- Розраховує реальну вартість об’єкта перед його запуском.
- Підтверджує фінансову доцільність будівництва.
Замовляйте послугу аудиту будівництва від RSSBUD – ми працюємо для Вас, щоб Ви будували впевнено!
Залучення фахівця з будівельного аудиту дозволяє зменшити витрати більше ніж на 15%.
Допоможе скоротити термін реалізації проєкту до 50%.
Прозорість усіх реалізованих процедур, що унеможливлює “закулісні ігри”.
Широкий спектр наших компетенцій допоможе замовнику в комунікаціях з фахівцями будівельної галузі.
Запрошуємо Вас залишити заявку та скористатися першою консультацією абсолютно безкоштовно.
В її рамках будуть надані рекомендації:
як уникнути помилок на старті будівництва
як зменшити витрати на будівництво більше ніж на 15% завдяки професійному інжинірингу
Види аудиту в будівництві
Залежно від потреб, поставлених завдань аудит в будівництві проводиться комплексно або в окремому напрямку. Розрізняють послуги:
- технічної експертизи. В цьому випадку оцінюється, перевіряється якість і обсяг проведених робіт, їх відповідність чинним нормам безпеки та проєктним рішенням;
- фінансового аналізу. Вивчається кошторис та документація, що пов’язана з витратами коштів на зведення будівель і споруд. Проводиться звірка запланованих та виконаних робіт, використаних матеріалів. Також може виконуватися порівняльний аналіз ціни будівництва з середньоринковими показниками;
- юридичної оцінки. Здійснюються перевірки наявності необхідних ліцензій, дозволів, прав власності та іншої правової документації.
Важливо розуміти, що незалежний будівельний аудит об’єкта нерухомості може здійснювати лише кваліфікований, досвідчений фахівець з відповідним дозволом.
Етапи проведення аудиту
Комплексний аудит будівництва включає цілий спектр досліджень. Залежно від поставлених завдань, термінів проведення експертиз можливе виконання:
- візуального обстеження об’єкта нерухомості, що зводиться;
- інструментального дослідження будівлі для виявлення дефектів, невідповідностей проєктним, нормативним документам, а також використання неякісних, невідповідних матеріалів;
- вивчення наявних документів та зіставлення даних з результатами перевірки на об’єкті;
- оцінки діяльності підрядників;
- підготовки висновків, що підтверджуються фото-, відеофіксацією наявних недоліків, дефектів, а також рекомендацій щодо їх оперативного виправлення.
Коли може проводитися будівельний аудит?
Незалежний аудит в будівництві може ініціювати власник об’єкта, потенційні інвестори чи покупці нерухомості, зацікавлені фінансові установи. Він може проводитися на різних етапах:
- підготовчому, перед початком основних будівельних робіт. В цьому випадку першочергово оцінюється повнота та правильність оформлення пакета документів, розрахунок бюджету, вибір підрядників. Виправити недоліки на цьому етапі достатньо просто без значних фінансових втрат;
- основному, зведення споруди. Такий аудит називають поточним. Він проводиться в процесі виконання будівельних робіт. Оцінці підлягають вже готові елементи. Фахівці перевіряють дотримання технологій, якість матеріалів, цільове використання коштів. Вони можуть виявити поточні дефекти, невідповідності з розробленим графіком проведення робіт;
- завершальному. Перевірка здійснюється на фактично готовому об’єкті, перед його введенням в експлуатацію.
Також може проводитися екстрений, позаплановий аудит. Він необхідний при виникненні форс-мажорних обставин, конфліктах між учасниками забудови.
Вигоди звернення до професіоналів
Компанія «РССБУД» готова провести аудит будівельних робіт на об’єктах різної складності. Також можлива організація фінансових перевірок, технічних експертиз тощо. Команда складається з кваліфікованих досвідчених спеціалістів. Ми гарантуємо якість і своєчасність проведення робіт. Послуги надаються на півдні та в інших регіонах України. Для уточнення деталей чи співпраці зв’яжіться з менеджерами зручним для вас способом.